マイホームと家賃収入が同時に叶う！賃貸併用住宅の建築実例
賃貸併用住宅とは、その名の通り賃貸住宅を兼ねたマイホームのこと。
夢のマイホームを叶えながら、家賃という形で不動産収入も得られるというメリットがあります。
家賃収入は自宅のローン返済に充てることもできて、まさに一石二鳥。
一定の条件を満たせば、アパートローンよりも金利が低い住宅ローンを利用することも可能です。
賃貸併用住宅で住宅ローンを利用するためには「50％以上が自宅であること」などいくつか設計に制約があります。
ハウスメーカーは賃貸併用住宅のノウハウがあり、賃貸併用住宅の建築実例が豊富なところを選ぶことが大切です。
ロビンスジャパンでは、これまでにたくさんの賃貸併用住宅を手がけてきました。
輸入デザインを得意とするロビンスジャパンならではの、素敵なデザインの賃貸併用住宅ばかりです。
今回は、そんな賃貸併用住宅の施工事例を5つご紹介しましょう。
■二世帯・三世帯にも対応できる賃貸併用住宅
築50年ほどの古屋を、リフォームするか新築にするかで悩まれていたお施主様。
年金生活を送るなかで少しでも収入になればとの思いから、賃貸併用住宅を建てられました。
「なかなか納得いく会社が見つからなかった」と語るお施主様ですが、ロビンスジャパンのことは本で知っていただいたそうです。
これまでの経験をもとに、建築予算・面積・耐震・断熱・設備・デザインまでアドバイスさせていただきました。
外観は白を基調とし、黄緑の玄関ドアとテラコッタカラーのタイルを合わせて可愛らしい印象に。
シンメトリーなデザインも素敵です。
真っ白なクロスで清潔感を感じられるインテリア。
キッチンはイエローカラーをチョイスして、暖かい印象に仕上げました。
玄関はもちろん全ての住空間が別々なので、将来はお子様やお孫様と適度な距離感を持って生活できる「完全分離型」の二世帯（三世代）住宅としても活用できます。
■老後に対応したエレベーターのある賃貸併用住宅
こちらは、老後のファイナンシャルプランを考えて賃貸併用の注文住宅を建てられたお施主様の事例です。
賃貸3室を1階に、お施主様の住居スペースを2階に配置しました。
お施主様のスペースは、渋めのグレイッシュピンクを使ってコーディネート。
モールディングの美しいデザインも相まって、大人の雰囲気を感じられる空間になりました。
白を基調にした、清潔感溢れる賃貸スペース。
さりげないデザインのアクセントクロスも素敵です。
お施主様の住居スペースは2階ですが、エレベーターも設置しているので老後も快適に生活していただけます。
■外観もインテリアも美しさにこだわった賃貸併用住宅
不動産関係の仕事柄、賃貸経営に詳しいお施主様。
住宅ローンを賃貸収入でまかなえるようにと考えて、賃貸併用住宅を建てられました。
外観は、シアトルを思わせるラップサイディングの外壁とシンメトリーなデザイン。
「空室が出ないように」という考えの元、見た目にも美しい素敵なお住まいが完成しました。
外観と同じく、美しさにこだわった賃貸スペース。
広々とした空間で、入居者様にも快適にお過ごしいただけます。
■大収納を実現したロフト付き賃貸併用住宅
総合展示場で賃貸併用住宅という選択肢を知り、「収入になるかな」と思って計画をスタートさせたお施主様。
インターネットでロビンスジャパンを知り、「おしゃれに住めそう」と思ってご依頼いただいたそうです。
お施主様のお住まいは、カフェをテーマにコーディネート。
キッチンに施したブルーのタイルが、空間に爽やかな印象を与えています。
ロフトスペースを設けることで、大容量の収納を実現した賃貸スペース。
ワンルームのお部屋でも、すっきりと片付いたスペースで生活いただけます。
はしごでなく階段を設けて、ロフトへのアクセスの楽さにもこだわりました。
■外観にこだわったレンガ調のかわいいアパート
ご実家の土地を有効活用するために、アパート経営を決意されたお施主様。
近隣のアパートとの差別化を図るため、レンガ調でかわいい外観を目指しました。
窓ガラスは、格子が入ったかわいいデザインのものを採用。
サッシは熱伝導率が低く結露しにくい樹脂サッシを使用しており、デザインだけでなく機能面も優れています。
賃貸では珍しいアール型の下がり壁が可愛らしい室内。
壁の一面にアクセントクロスを使うなど、インテリアにもこだわりました。
ロビンスジャパンが手がけた、賃貸併用住宅の建築実例をご紹介しました。
ホームページでは今回紹介した以外にも、たくさんの賃貸併用住宅の建築実例をご覧いただけます。
「賃貸併用住宅」についてさらに詳しく知りたい方は、ぜひお気軽にお問合せください。
豊富な建築実績を元に、お客様にぴったりの建築プランをご提案させていただきます。
