注文住宅の暮らし

土地探しからの家づくりもご一緒に！

マイホームの理想は「希望する土地」に「注文住宅を建てる」ことでしょう。
すでに土地を所有している方、購入希望のめどがついている方ならば、計画はスムーズです。

しかし、これから探そうと考えている場合は、ぜひ土地探しからロビンスジャパンにご相談ください。
ご予算・希望のエリア・面積などをお伺いしながら、一緒に理想の家づくりを進めてまいりましょう！

１　「自ら土地探しをする」

家づくりにかかるお金は大きく分けると「土地+建物」。
ご予算がある中で、土地代がかさめばその分、建物の金額を抑えなくてはいけませんし、建物のコストが軽減できれば、その分よい土地を購入できることになります。

これをお施主様のみですすめようとすると「まず土地を探してから…」と考えるのが一般的。
しかしその場合は、次のような問題が発生します。

お施主様だけで土地探し・取得を行う際によくある問題

・不動産情報のチェックに時間・手間がかかる
・希望エリアによい土地が見つからない（ネットや不動産屋に上がらない売買情報も多い）
・希望する広さの土地がない
・いい土地があっても取得予算をオーバーしてしまう
・いい土地に見えても、実際に見に行かないと周辺環境までは分からない
・売主との交渉などを自分たちでしなければいけない

もちろん、納得のいく土地に出会うまで、じっくり検討できる、という点はメリットにもなります。
しかしせっかく「マイホームを…」と思い立ったのに、土地探しに時間・手間がかかりすぎると、その分、ローン返済条件が変わってしまったり、完済年齢が遅くなってしまう（＝融資条件が厳しくなる）、家族の成長にあわせたはずのライフプランがくるってしまうと、いった問題に、自ら対処しなくてはいけなくなるのです。

２　建築会社といっしょに土地を探すと、どんなメリットが？

このような理由から、「土地探し」をお施主様自らが行うことには、メリットよりもデメリットが大きいです。

家づくりのプロであるハウスメーカーは、当然ながら近隣の不動産業者とのつながりも密接です。
このため、ネットなどには上がらない好物件の情報・周辺エリアの情報が集まりやすくなります。
また、内覧や売主との交渉などについても、専門家を介して行った方が、効率よくなります。

さらに、もし予算内で希望の広さの土地がなかったとしても、プランニングの工夫で広さや部屋数、快適さを確保することが可能です。
これも「土地と建物」をトータルで考えることができるからなのです。

ロビンスジャパンには、輸入住宅を夢見て訪れるお客様が多数いらっしゃいますが「家と一緒に、土地探しから…」というご依頼は、年々増えています。

■土地探しからご一緒した建築実例

お子様が転校しなくてよいエリアで土地探しから家づくりまで、丸ごとおまかせ！

実例はこちらからご覧ください

３　600万円台～叶う輸入住宅の夢。ローコストな企画プランで、よりよい土地に予算を配分！

またロビンスジャパンには、多彩な「企画プラン」がご用意されています。
建築家が考え抜いた、快適で美しい企画プランの数々は、なんと600万円台～。
フルオーダーの注文住宅よりも大幅なコストダウンで、憧れの輸入住宅を実現しています。

ロビンスジャパンの企画プランは、ローコストであっても、品質が落ちるというわけではありません。
これまでに手掛けた優れた設計プランをベースにしていること。
コストパフォーマンスのいい資材を用いることなどで、上質感を保ちながら、リーズナブルな価格を実現しているのです。

その内容は、完全な「注文住宅」をご希望してやってきたお客様が、「このプランをベースに」と納得して選ばれるほど。
もちろん、ベースに企画プランを活かしつつ、オリジナルのアレンジを加えることも可能です。